Her er vores renteforventninger

Boligejere, der skal have ny rente på deres rentetilpasningslån 1. januar 2022, skal snart beslutte, om der skal ske ændringer i deres lån. Auktionerne afholdes i november, men ønsker man at ændre på antallet af år mellem rentetilpasningerne, at optage et tillægslån eller at få eller forlænge den afdragsfrie periode, er det nu, man skal kontakte sin rådgiver. På auktionen forventer vi, at renten ender i omegnen af:

F1-rente: -0,20 pct. (rente i dag: -0,17 pct.)
F3-rente: -0,15 pct. (rente i dag:  0,09 pct.)
F5-rente:  0,00 pct. (rente i dag:  0,53 pct.)

Renterne er efter fradrag for kursskæring og er dermed udtryk for den rente, boligejerne skal betale i det eller de kommende år. Husk, at der er tale om en prognose, og at de endelige renter kan se anderledes ud.

Se hvad renterne er blevet fastsat til for de boligejere, der skal have ny rente på deres rentetilpasningslån 1. oktober 2021
 

F1- lån: Hvad betyder det for ydelsen

I dag betaler boligejere med F1-lån en rente på -0,17 pct., og vi forventer, at renten falder til ca. ‑0,20 pct. ved den kommende auktion. Det betragter vi som en stort set uændret rente.

Ny prognose: De vilde dage på boligmarkedet er slut

Hvis vi får ret i vores renteprognose, vil boligejere med F1-lån opleve et fald i den månedlige ydelse efter skat på ca. 10 kr. pr. lånt million, uanset om lånet er med eller uden afdrag.

F1-lån på 1 mio. kr. hhv. med og uden afdrag

 

F3-lån: Hvad betyder det for ydelsen

I dag betaler boligejere med F3-lån en rente på 0,09 pct., og vi forventer, at renten falder til ca. ‑0,15 pct. ved den kommende auktion. Boligejere med F3-lån har således udsigt til en lidt lavere rente.

Hvis vi får ret i vores renteprognose, vil boligejere med F3-lån opleve et fald i den månedlige ydelse efter skat på ca. 40 kr. pr. lånt million, hvis lånet er med afdrag, og på ca. 130 kr. pr. lånt million, hvis lånet er uden afdrag.
 

F3-lån på 1 mio. kr. hhv. med og uden afdrag

 

F5-lån: Hvad betyder det for ydelsen

I dag betaler boligejere med F5-lån en rente på 0,53 pct., og vi forventer, at renten falder til ca. 0,0 pct. ved den kommende auktion. Boligejere med F5-lån har således udsigt til en lavere rente.

Hvis vi får ret i vores renteprognose, vil boligejere med F5-lån opleve et fald i den månedlige ydelse efter skat på ca. 90 kr. pr. lånt million, hvis lånet er med afdrag, og på ca. 290 kr. pr. lånt million, hvis lånet er uden afdrag.

Din nabos ikke registrerede tilbygning kan presse din boligskat op


F5-lån på 1 mio. kr. hhv. med og uden afdrag