Lavere rente på Kort Rente-lån

Renten for Kort Rente-lån er netop blevet fastsat for første halvår af 2025, og det er gode nyheder for boligejerne. Renten er nemlig landet på ca. 2,92 pct., og det er mærkbart lavere end de ca. 4,06 pct., som boligejerne har betalt i andet halvår 2024.

Når jeg skriver ”ca.”, skyldes det, at boligejere med Kort-lån ikke betaler præcis samme rente, da lånene er optaget på forskellige tidspunkter. Det kan du bl.a. læse mere om i denne artikel om Kort Rente-lån, hvor jeg forsøger at svare på de typiske spørgsmål om låntypen.

I Nordea Kredit har vi i øjeblikket tre forskellige Kort Rente-lån, og renten er fastsat således for første halvår af 2025:

Kort Rente-lån med tillæg på 0,64 pct. = 2,92 pct. (nuværende rente = 4,06 pct.)
Kort Rente-lån med tillæg på 0,43 pct. = 2,71 pct. (nuværende rente = 3,85 pct.)
Kort Rente-lån med tillæg på 0,40 pct. = 2,68 pct. (nuværende rente = 3,82 pct.)

Ønsker du at modtage flere artikler om udviklingen på bolig- og rentemarkedet, så tilmeld dig vores nyhedsbrev her.
 

Så meget sparer boligejerne – lån MED afdrag

Er der tale om et Kort Rente-lån med afdrag på 1 mio. kr., betyder rentefaldet, at den månedlige betaling efter skat falder fra ca. 4.180 kr. i andet halvår af 2024 til ca. 3.720 kr. i første halvår af 2025. Det svarer til et fald på 460 kr.

Samtidigt afdrager boligejeren 190 kr. mere hver måned, og samlet set er der derfor tale om en besparelse på ca. 650 kr., da afdrag bør betragtes som en opsparing, boligejerne betaler til sig selv.

Så meget sparer boligejerne – lån UDEN afdrag

Er der derimod tale om et Kort Rente-lån på 1 mio. kr. uden afdrag, falder den månedlige ydelse efter skat fra ca. 2.890 kr. til ca. 2.260 kr., dvs. med ca. 630 kr. Er lånet er på 2 millioner kr., er besparelsen selvsagt dobbelt så stor.