Vi forventer yderligere prisstigninger i 2025 og 2026

Hos Nordea forventer vi, at sommerhuspriserne fortsætter med at stige. Vores prognose peger på en prisstigning på ca. 3,9 pct. i 2025 og 3,7 pct. i 2026.

Markedet kan dog være udfordrende at navigere i. Derfor har jeg samlet tre gode råd til både købere og sælgere af sommerhuse.
 

Tre gode råd til købere

1. Få finansieringen på plads

De mest attraktive sommerhuse sælges hurtigt. Sørg derfor for at have finansieringen på plads, så du kan handle hurtigt, når det rette hus dukker op.

2. Hav tålmodighed – men vær også klar til at slå til

Udbuddet af sommerhuse er begrænset, og det kan tage tid at finde det helt rigtige. Men når du gør det, gælder det om at handle hurtigt – markedet tillader sjældent lang betænkningstid.

3. Vær realistisk omkring dit budget

Sommerhuspriserne er steget med ca. 35 % over de seneste fem år. Overvej derfor, om du er villig til at gå på kompromis med beliggenhed, størrelse eller stand. Måske kan en mindre eller knapt så velbeliggende bolig også opfylde dine behov?
 

Tre gode råd til sælgere

1. Gør sommerhuset salgsklart

Små forbedringer kan gøre en stor forskel. Sørg for, at huset fremstår indbydende med en velholdt have og en ren og ryddelig bolig.

2. Det er sælgers marked, men prisen skal stadig være rigtig

Der er relativt få sommerhuse til salg, hvilket giver dig en stærk position som sælger. Men køberne er stadig prisbevidste. Sørg derfor for, at prisen er sat korrekt, så du maksimerer chancen for et hurtigt salg.

3. Brug en lokal ejendomsmægler

En ejendomsmægler med indgående kendskab til lokalområdet kan være en stor fordel. Selvom sommerhusmarkedet generelt er stærkt, er der stadig geografiske forskelle, som en lokal mægler bedre kan navigere i.