Renten er blevet fastsat til det højeste niveau i 12-14 år

I Nordea Kredit har vi netop afsluttet vores auktion over rentetilpasningslån, og resultatet har betydning for boligejere med F1-, F3- og F5-lån, der skal have ny rente 1. april 2023.

Resultater fra renteauktionen i Nordea Kredit:
F1-rente =    3,60 pct. (nuværende rente = - 0,02 pct.)
F3-rente =    3,28 pct. (nuværende rente = - 0,37 pct.)
F5-rente =    3,26 pct. (nuværende rente =   0,62 pct.)

Renterne er udtryk for den rente boligejerne skal betale i det eller de kommende år, og de er beregnet på baggrund af et lån med en 30-årig løbetid.
 

Mange familier vil være nødt til at spare på fritid, ferier og fornøjelser

F1- og F3-renten er blevet fastsat til det højeste niveau i 14 år, mens vi skal 12 år tilbage for at finde en højere F5-rente. Samtidigt er der tale om det største hop i renten nogensinde på et enkelt år. Mange boligejere er derfor nødt til at reducere deres forbrug og leve for færre penge, end de er vandt til. Det en kedelig situation, da mange familier også er pressede af stigende priser på bl.a. energi og fødevarer.
 

F1-lån: Ydelsen stiger med 760-2.000 kr. pr. lånt million om måneden

F1-renten er blevet fastsat til 3,60 pct., og det er en mærkbar stigning i forhold til denne tid sidste år, hvor F1-renten blev fastsat til -0,02 pct. Er der tale om et F1-lån på 1 mio. kr., betyder rentestigningen, at ydelsen stiger med ca. 760 kr. om måneden efter skat, hvis lånet er med afdrag og ca. 2.000 kr., hvis lånet er uden afdrag.

F1-lån på 1 mio. kr. med afdrag og med restløbetid på 29 år:

F1-lån på 1 mio. kr. uden afdrag og med restløbetid på 29 år:

F3-lån: Ydelsen stiger med 710-2.020 kr. pr. lånt million om måneden

F3-renten er blevet fastsat til 3,28 pct. mod -0,37 pct. for tre år siden, hvor lånene fik ny rente sidste gang. Er der tale om et lån på 1 mio. kr., betyder renteændringen, at ydelsen stiger med ca. 710 kr. om måneden efter skat, hvis lånet er med afdrag og med ca. 2.020 kr., hvis lånet er uden afdrag.

F3-lån på 1 mio. kr. med afdrag og med restløbetid på 27 år:

F3-lån på 1 mio. kr. uden afdrag og med restløbetid på 27 år:

F5-lån: Ydelsen stiger med 540-1.460 kr. pr. lånt million om måneden

Renten på F5-lån er blevet fastsat til 3,26 pct. mod 0,62 pct. for fem år siden, hvor boligejerne fik ny rente sidste gang. Tager man udgangspunkt i et lån på 1 mio. kr., så betyder rentestigningen, at den månedlige ydelse efter skat stiger med ca. 540 kr., hvis lånet er med afdrag og med ca. 1.460 kr., hvis lånet er uden afdrag.

F5-lån på 1 mio. kr. med afdrag og med restløbetid på 25 år:

F5-lån på 1 mio. kr. uden afdrag og med restløbetid på 25 år: