Ny rente på F1-, F3- og F5-lån fra 1. oktober 2025

Resultater fra auktionen i Nordea Kredit

I Nordea Kredit har vi netop afsluttet vores auktion over rentetilpasningslån, og resultatet har betydning for boligejere med F1-, F3- og F5-lån, der skal have ny rente 1. oktober 2025.

Resultater fra renteauktionen i Nordea Kredit:
F1-rente =    2,17 pct. (nuværende rente =  3,05 pct.)
F3-rente =    2,24 pct. (nuværende rente =  2,32 pct.)
F5-rente =    2,50 pct. (nuværende rente = -0,19 pct.)

Alle renter er beregnet på for et lån med en 30-årig løbetid, og i beregningerne er der taget udgangspunkt i en skattesats på 33,7 pct.

Tilmeld dig Nyt for Nordea og få få flere gratis nyheder om bolig- og rentemarkedet
 

F1-lån: Ydelsen falder med 210-490 kr. pr. lånt million om måneden

F1-renten er blevet fastsat til 2,17 pct. mod 3,05 pct. for ét år siden, hvor lånene fik ny rente sidste gang.

Er der tale om et lån på 1 mio. kr., betyder renteændringen, at ydelsen falder med ca. 210 kr. om måneden efter skat, hvis lånet er med afdrag og med ca. 490 kr., hvis lånet er uden afdrag. Samtidig vil boligejere, der afvikler på deres gæld, opleve en stigning i det månedlige afdrag på ca. 290 kr. pr. lånt million.
 

Læs også: Er dyre lejligheder i København overhovedet et problem?
 

F3-lån: Ydelsen falder med 10-50 kr. pr. lånt million om måneden

F3-renten er blevet fastsat til 2,24 pct. mod 2,32 pct. for tre år siden, hvor lånene fik ny rente sidste gang.

Er der tale om et lån på 1 mio. kr., betyder renteændringen, at ydelsen falder med ca. 10 kr. om måneden efter skat, hvis lånet er med afdrag og med ca. 50 kr., hvis lånet er uden afdrag. Samtidig vil boligejere, der afvikler på deres gæld, opleve en stigning i det månedlige afdrag på ca. 30 kr. pr. lånt million.
 

Læs også: Få mere ud af din ejerbolig som pensionist – her er de gode råd
 

F5-lån: Ydelsen stiger med 480-1.490 kr. pr. lånt million om måneden

Renten på F5-lån er blevet fastsat til 2,50 pct. mod -0,19 pct. for fem år siden, hvor boligejerne fik ny rente sidste gang.

Tager man udgangspunkt i et lån på 1 mio. kr., så betyder rentestigningen, at den månedlige ydelse efter skat stiger med ca. 480 kr., hvis lånet er med afdrag og med ca. 1.490 kr., hvis lånet er uden afdrag. Samtidig vil boligejere, der afvikler på deres gæld, opleve et fald i det månedlige afdrag på ca. 1.000 kr. pr. lånt million.
 

Læs også: Nyt styresignal præciserer reglerne for familiesalg af ejerboliger