Sådan er Nordea BoligKredit skruet sammen
- Nordea BoligKredit giver dig mulighed for at indsætte din opsparing eller de penge, du har til overs, når månedens udgifter er betalt. Med ekstra indbetalinger kan du nedbringe dine renteudgifter og måske undgå negativ indlånsrente.
Du kan frit hæve pengene igen, hvis du får brug for dem. - Belåningsgrænserne følger reglerne for belåning med realkreditlån:
- For lån i ejerboliger kan du låne op til 80 pct. af boligens værdi, uanset om du betaler af på lånet eller ej.
- For lån i fritidshuse er belåningsgrænsen 75 pct. af boligens værdi, hvis du betaler af på lånet. Ved afdragsfrihed skal den afdragsfrie del holdes inden for 60 pct. af boligens værdi. Er belåningen over 60 pct., skal der betales af på den del af belåningen, der ligger over de 60 pct.
- Afdragsfrihed kan vælges til i op til 10 år mod et ekstra variabelt rentetillæg. Afdragsfriheden behøver ikke at begynde, når lånet udbetales, men kan til- og fravælges i lånets løbetid.
- Nordea BoligKredit er med variabel rente. Renten ligger 18. november 2021 mellem 1,5-4,50 pct. Renten afhænger af, om lånet er med eller uden afdrag og af lånets størrelse i forhold til boligens værdien.
- Nordea BoligKredit kan også bruges til køb af grund. Finansiering af hele grundens værdi kan oprettes som en Nordea BoligKredit Grund med en variabel rente på p.t. 0 pct. de første to år. Her kan du også vælge, om lånet skal være med eller uden afdrag.
Få det fulde overblik på nordea.dk
Nordea BoligKredit er til dig, der ønsker en fleksibel belåning af din ejerbolig, haveforeningshus, hus i Sverige eller byggegrund.
Med fleksibilitet mener vi, at du fx kan få tilknyttet afdragsfrihed og selv bestemme, hvornår afdragsfriheden skal sættes i gang, eller du kan bruge din opsparing til at reducere gælden i din bolig. Fleksibiliteten betyder også, at du altid kan hæve pengene, hvis du får brug for dem.
Hvad skal du overveje, før du opretter en Nordea BoligKredit?
Uanset hvilket lån du vælger, er det vigtigt, at lånet passer til dig og din families ønsker og planer. Når du vælger Nordea BoligKredit, skal du som minimum forholde dig til
Dine planer og ønsker for din gæld i boligen
Normalt betaler du din gæld i boligen tilbage over det antal år, du har aftalt, da du fik lånet. Med en Nordea BoligKredit kan du
- løbende vælge afdragsfrihed til og fra
- indsætte ekstra penge, når du har mulighed for det og frit hæve dem igen, hvis du får brug for dem.
Har du en opsparing, som du ikke ønsker at investere, kan du i stedet sætte pengene ind på en Nordea BoligKredit og hæve dem igen, hvis du får brug for opsparingen.
Dine forventninger til renten og valg mellem fast eller variabel rente
Nordea BoligKredit er med variabel rente. Det betyder, at renten kan ændre sig fra dag til dag.
Forventer du, at renten vil stige, eller er du bare ikke til lån med variabel rente, bør du overveje et realkreditlån med fast rente.
Dine planer for boligen
Går du med salgstanker, skal du overveje, om en omlægning er rentabel i forhold til omkostningerne. Eller har du byggeplaner, skal du overveje, hvornår det er bedst at etablere dit nye lån i forhold til byggeudgifter og behov for plads til udsving i udgifterne.
Du kan se Nordeas renteforventninger, på nordea.dk, hvor du også kan regne på, hvad det koster dig at låne.
Har du brug for at tale med en rådgiver, er du altid velkommen til at sende en mail eller kontakte os på 70 33 33 33. Husk, at vi også har boligrådgivere med særlig ekspertise i finansiering af nybyggeri.
Relaterede artikler
Få mere ud af din ejerbolig som pensionist – her er de gode råd
- Læs mere
-
3min
