Andel af boligsalg fordelt på boligtyper og kvartaler:

Kilde: Finans Danmarks boligsmarkedsstatistik i perioden 2004 til 2022k3.

Højsæson på boligmarkedet

Fordeler vi tallene ud på parcel- og rækkehuse, ejerlejligheder og fritidsboliger er historien den samme. Uanset boligtypen er danskernes appetit på at handle bolig størst i andet kvartal og næststørst i tredje kvartal. I første kvartal bliver der solgt næst færrest og i fjerde kvartal færrest.

Forskellene bliver mere tydelige ved at sammenligne det mest travle kvartal med det mindst travle. Den største forskel ses for fritidshuse, hvor der bliver solgt 66 pct. flere fritidshuse i andet kvartal end i fjerde kvartal. For parcel- og rækkehuse er tallet 21 pct., mens forskellen for ejerlejligheder er 12 pct.

Forskel mellem det mest og mindst travle kvartal:

Kilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik i perioden 2004 til 2022K3. Afrundet til nærmeste 100.

”Årets højsæson bliver nok knap så højtflyvende, som vi har set det de seneste par år, men vi forventer at se en højere handelsaktivitet på boligmarkedet over de næste par måneder. Vores forventning bliver bakket op af, at der er interesserede købere i markedet, så der er lys i horisonten forud for den kommende højsæson,” siger Per Bie.

Appetit på boligkøb

Danskernes appetit på at handle ejerbolig kan aflæses i antallet af bestilte fremvisninger. Tal fra mæglerkæden danbolig viser, at de potentielle boligkøbere har været lige så flittige til at bestille fremvisninger det seneste halve år, som de var i årene inden corona.

Konkret viser tallene, at der blev bestilt mere end 50.000 fremvisninger i andet halvår af 2022. Tallet var højere under coronaårene, som går over i historien som ekstraordinære år på boligmarkedet, men det er samme niveau som i 2019 og højere end 2017 og 2018.

”Køberne er i markedet, og selvom købekraften er ramt af stigende renter, energipriser og inflation, så er interessen der stadig. Boligejere, der går med tanker om at sætte til salg, har dermed udsigt til en flot interesse for deres bolig og tilmed en snarlig højsæson på boligmarkedet,” siger Per Bie.

I weekenden den 11. og 12. marts kan alle boligejere få en ekspertvurdering af deres bolig og få rådgivning omkring boligmarkedet. Det sker til danboligs Vurderingsweekend, hvor boligejere kan booke et besøg og få en gratis og uforpligtende vurdering. Det er åbent for tilmelding nu.