Rente, ydelse, ÅOP og løbetid – hvad betyder det?

Rente

Renten er prisen på dit lån. Det er den del af lånet, som du betaler for at have lånt pengene. Der findes to former for rente: variabel rente og fast rente. Har du fast rente, kender du renten på dit lån gennem hele lånets løbetid. Har du derimod variabel rente, vil renten ændre sig løbende.

Løbetid

Ovenfor introducerede jeg løbetid, og nej, det har ikke noget at gøre med hundes hormonelle cyklus. Løbetiden indikerer, hvor lang tid lånet løber, altså hvor lang tid du har til at betale lånet tilbage.

Afdrag

Afdrag er den del af din betaling, som reducerer din gæld. Det er det beløb, du afvikler på dit lån, når du har valgt et lån med afdrag.

Ydelse

Ydelsen på dit lån er din samlede betaling, det vil sige rente og afdrag.

Lånegebyr

Udover renter skal du også betale et gebyr for dit lån. Dette gebyr, også kaldet et etableringsgebyr, betales for eksempel til banken for at oprette lånet. Gebyret kan være fast eller udgøre en procentdel af lånet.

ÅOP

ÅOP står for Årlige Omkostninger i Procent. Det er den samlede pris for dit lån, som indeholder den samlede procentsats for renter og gebyrer. ÅOP gør det nemt at sammenligne udgiften til dit lån med lån hos andre låneudbydere.

Hovedstol

Hovedstolen er det samlede lån, det vil sige lånebeløbet plus etableringsgebyret.

Provenu

Provenuet er det beløb, du får udbetalt fra lånet. Hvis du for eksempel skal bruge 50.000 kr. og lånet koster 2.000 kr. at oprette, så er din hovedstol 52.000 kr., og dit provenu er 50.000 kr.

Særligt for realkreditlån:

På realkreditlån betaler man udover rente også et bidrag til realkreditinstituttet. Bidragssatsen dækker blandt andet omkostninger til administration og afhænger af låntype og lånstørrelse i forhold til boligens værdi.

Læs også: Sådan forbereder du dig til mødet i banken, når du skal købe bolig