”Vi nyder at samle familien i sommerhuset”
I øjeblikket er der fuld blæs på sommerhussalget i Danmark, men det har der faktisk altid været for Helle og Steen Thychosen.
De købte deres første sommerhus i 1978 og har siden ejet i alt fem sommerhuse i forskellige egne af landet, som de både har brugt selv og lejet ud. Men for første gang har de nu to sommerhuse på én gang.
De ligger begge – med ét hus imellem – på Sommerstien i Høll ved Børkop; helt ude ved vandkanten.
”Vi har primært købt huset, så børnene kan bruge det. Vores eget sommerhus har kun fire sovepladser, men med to huse har vi mulighed for at være sammen, hvis vi har lyst og lade være, hvis vi ikke har,” forklarer Helle Thychosen.
Beliggenheden er væsentlig
Hun og ægtemanden Steen var kun 17 og 19 år, da de købte deres første sommerhus, fordi de flyttede til udlandet. Steen Thychosen er tidligere fodboldspiller og skulle spille i den tyske storklub, Borussia Mönchengladbach, og parret gerne ville have et sted at være, når de var hjemme i Danmark.
Sommerhuset, som lå i Pøt ved Juelsminde, solgte de efter 10 år, da de flyttede permanent hjem til Danmark. Siden købte de sommerhus i Hvide Sande, som primært skulle lejes ud og senere på Rømø, hvor planen var at være med familien.
”Men begge steder nåede vi til samme konklusion: At sommerhuset lå for langt væk, og vi ikke fik det brugt tilstrækkeligt,” forklarer Helle Thychosen.
Det skal være nemt af tage afsted
Parret har alle årene boet i Vejle, hvor de begge arbejder i Vejle Boldklub. Helle som administrationschef med ansvar for bl.a. papirarbejdet på alle spillere, arbejds- og opholdstilladelser, lejligheder, flyrejser etc. Og Steen som talentchef, hvor han trækker på sin erfaring som tidligere topspiller, når de næste store spillere skal udvikles i VB, hvor han selv har været spiller, sportschef og cheftræner. Og hvor begge deres børn også er engagerede.
”Vi er hele tiden til fodbold, og meget af vores arbejde forgår i weekenderne, så derfor skal det ikke være et projekt, når vi skal afsted i sommerhus,” siger Helle Thychosen, der efter at have solgt sommerhus nummer fire bestemt ikke havde planer om at blive sommerhusejer igen.
Hygge med familien
Men så skulle Steen finde et sted at bo til en ny, svensk cheftræner i klubben og faldt over sommerhuset i Høll, som han også faldt pladask for.
”Steen blev ved med at fable om det her sommerhus i flere år, selv om jeg sagde, at vi absolut ikke skulle have flere sommerhuse. Men han blev ved, og så gik jeg med til at tage derud, og så var jeg også solgt,” husker Helle Thychosen.
Huset i Høll ligger blot 30 km. fra Vejle og er i dag parrets andet hjem, hvor de elsker at slappe af, have gæster og være sammen med deres to børn og fire børnebørn.
”Det er nemmere end alle de andre steder, vi har haft sommerhus, fordi vi lige kan køre derud fra arbejde, når vejret er godt. Så bliver det ikke et stort projekt at komme afsted, men noget vi kan gøre impulsivt, og det gør den helt store forskel,” mener Helle, der med det nye sommerhus glæder sig til at kunne have hyggelige timer med børn og børnebørn uden nødvendigvis at være sammen 24/7.
Huset bliver brugt
”Vi nyder at samle familien i sommerhuset. Og i modsætning til tidligere så får vi huset brugt, og det gør børnene også med deres. Allerede i løbet af den måned, vi har haft det nye hus, kan vi se, hvordan de nyder at komme både alene, med kollegaer og med venner. Derfor er det heller ikke planen, at det skal udlejes, men det vil tiden vise,” siger Helle Thychosen, der ikke regner med at skulle købe flere sommerhuse.
”Jeg har joket med, at vi skal købe huset imellem vores sommerhuse og lave p-plads, men det, synes Steen, er en dårlig idé. Nej – spøg til side, så er to sommerhuse og ét hus nok,” siger hun.
Nye udlejningsregler for sommerhuse
-
Regeringen har lempet på reglerne for fradrag for udlejning af sommerhuse, så sommerhusejerne i år må tjene 60.000 kr. på udlejning, før der skal betales skat af lejeindtægterne.
-
Ud over bundfradraget på 60.000 kroner er der et skattefrit fradrag på 40%.
-
Det vil sige, at når bundfradraget er trukket fra lejeindtægten, kan der trækkes yderligere 40% fra den resterende lejeindtægt (husleje plus lejernes betaling for strøm, olie, telefon, m.m.).
-
Det beløb, der så er tilbage, efter man har fratrukket bundfradraget samt fradraget på yderligere 40%, beskattes som kapitalindkomst.