Højere rente på både F1-, F3- og F5-lån

I Nordea Kredit har vi netop afsluttet vores auktion over rentetilpasningslån, og resultatet har betydning for boligejere, der skal have ny rente 1. april 2022. Konklusionen er, at alle boligejere har udsigt til en lidt højere ydelse i det eller de kommende år.

Resultater fra renteauktionen i Nordea Kredit:
F1-rente =  - 0,02 pct. (nuværende rente = - 0,14 pct.)
F3-rente =    0,54 pct. (nuværende rente = - 0,01 pct.)
F5-rente =    0,81 pct. (nuværende rente =   0,46 pct.)

Renterne er udtryk for den rente boligejerne skal betale i det eller de kommende år, og de er beregnet på baggrund af et lån med en 30-årig løbetid.

Lyt til vores nye podcast: Stigende renter og højere boligpriser - Hvor længe kan det blive ved?

F1-lån: Ydelsen stiger med 10-70 kr. pr. lånt million om måneden

F1-renten er blevet fastsat til -0,02 pct., og det er en lille smule højere end på denne tid sidste år, hvor F1-renten blev fastsat til -0,14 pct. Er der tale om et F1-lån på 1 mio. kr., betyder rentestigningen, at ydelsen stiger med ca. 10 kr. om måneden efter skat, hvis lånet er med afdrag og ca. 70 kr., hvis lånet er uden afdrag.

Læs også: Hvilke regler skal opfyldes for at få et boliglån?
 

F3-lån: Ydelsen stiger med 80-300 kr. pr. lånt million om måneden

F3-renten er blevet fastsat til 0,54 pct., og det er højere end de -0,01 pct., som F3-renten endte på for tre år siden, hvor de berørte boligejere fik ny rente sidste gang. Er der tale om et lån på 1 mio. kr., betyder renteændringen, at ydelsen stiger med ca. 80 kr. om måneden efter skat, hvis lånet er med afdrag og med ca. 300 kr., hvis lånet er uden afdrag.

Læs boligøkonomens seneste boligprisprognose: Hvordan udvikler boligpriserne sig i 2022 og 2023?
 

F5-lån: Ydelsen stiger med 50-200 kr. pr. lånt million om måneden

Renten på F5-lån er blevet fastsat til 0,81 pct., og det er højere end de 0,46 pct., som boligejere med F5-lån betaler i dag. Tager man udgangspunkt i et lån på 1 mio. kr., så betyder rentestigningen, at den månedlige ydelse efter skat stiger med ca. 50 kr., hvis lånet er med afdrag, og med ca. 200 kr., hvis lånet er uden afdrag.

Få overblikket: Så meget koster det at købe ejerbolig