To lån til energiforbedringer

Vil du gøre en forskel for klimaet og samtidig spare penge på din el- eller varmeregning? De sidste års høje inflation og omkostninger til el og varme har gjort det dyrere at være dansker, og derfor er både boligejere og -købere blevet ekstra opmærksomme på boligens energimærke og -forbrug. Og det er ikke uden grund, for der er mange penge at hente på en energivenlig fremfor en energitung bolig.

Er energiforbruget i din bolig i den tunge ende, er der heldigvis hjælp at hente og lån at få til energiforbedrende tiltag for både eksisterende boligejere med friværdi og førstegangskøbere uden den store opsparing.

Udover den umiddelbare gevinst i form af en lavere energiregning øger de fleste energieffektiviseringer typisk også værdien af din bolig. Det betyder, at når du engang i fremtiden skal sælge din bolig, vil du kunne opnå en højere pris. Alle købere sætter nemlig pris på hulmursisolering, nye energivenlige døre og vinduer samt miljøvenlige varmekilder som fx en varmepumpe eller solceller.

Nordea tilbyder to lån til energiforbedringer: et Energisparelån og et Energiboliglån.

Læs også: Sommerhuspriserne er steget mest på Sjælland, men jyderne har et trick
 

1) Energisparelånet – for førstegangskøbere og andre med lille friværdi

De seneste års rente- og boligprisstigninger har gjort det svært for mange førstegangskøbere at finansiere et huskøb og komme ind på boligmarkedet. Jagten bliver bestemt ikke lettere, hvis man ovenikøbet ønsker en bolig med et energimærke i top og et energiforbrug i bund.

Læs også: Forstå din ejendomsvurdering

Hvis man som førstegangskøber ikke har budget til at købe et hus med det flotteste energimærke fra start, giver Energisparelånet en kærkommen mulighed for at forelske sig i et hus med ringere energimærke og efterfølgende energiforbedre det. Energisparelånet er nemlig særligt tiltænkt boligejere, der endnu ikke har opbygget friværdi i boligen, da lånet etableres uden pant i boligen. Og mange gange tjener en energirenovering hurtigt sig selv hjem igen.

Energisparelånet giver mulighed for at låne fra 25.000 kr. og op til 250.000 kr. uden pant i boligen. Lånet kan etableres med en løbetid på op til 10 år, lave etableringsomkostninger og en variabel udlånsrente på 5,3 pct. På nordea.dk kan du læse mere om Energisparelånet.
 

2) Energiboliglånet – for boligejere med friværdi

Ønsker du at foretage flere energiforbedrende tiltag i din bolig på én gang og bringe de månedlige energiudgifter helt i bund? Har du samtidig boet i din bolig gennem en længere årrække, kan Energiboliglånet være det rigtige for dig.

Energiboliglånet er nemlig for boligejere, der har opbygget friværdi, da lånet etableres med pant i boligen. Til gengæld er renten på energiboliglånet på 3,55 pct., hvilket er lavere end på Energisparelånet. Derudover er der mulighed for at låne helt op til 500.000 kr. med en løbetid op til 15 år. Der er således råd til energiforbedringer, der luner både på indeklimaet og økonomien.

På nordea.dk kan du læse mere om Energiboliglånet.