At bo rigtigt og finde sin nye bolig i tide kan være altafgørende for at lande ordentligt i pensionisttilværelsen

Det er komplekst at købe bolig, men nu kan du få nem og hurtig hjælp af TestaViva til noget af det allervigtigste: den juridiske gennemgang af dit boligkøb.

Det nye Energisparelån giver dig mulighed for at låne penge til energiforbedringer på din bolig, så den bliver klar til fremtiden. 

Selvom vi varmer vores boliger op med mere og mere grøn energi, er det stadig en rigtig god ide også at isolere dem.

 

Boligejere, der kun har brug for belåning op til 60 pct. af boligens værdi, får nu mulighed for at optage et realkreditlån med op til 30 afdragsfrie år.

Du kan som pensionist godt belåne friværdien i din bolig. Der er dog nogle vigtige overvejelser, du skal gøre dig inden, og banken skal sikre, at din økonomi er robust gennem lånets løbetid. 

Når du skal efterisolere din bolig, kan du gøre det med traditionel mineraluld eller flamingo. Men du kan også bruge papiruld, træ eller hør. Det kommer an på, hvor du har brug for ekstra isolering – og hvor grøn du vil være.

Med et lånebevis ved boligkøberne, hvor meget de kan købe bolig for – og det giver en stor tryghed og afklaring. Mød Emily og Jeppe fra Kalundborg, som aldrig havde købt deres nye drømmehjem, hvis de ikke havde haft et lånebevis.

Have, garage eller nyt køkken – du ved sikkert lige præcis, hvad du ønsker dig, når du drømmer om en ny bolig. Men har du lige så meget styr på, hvor meget du kan købe for?

Interessen for at købe bolig er stor, og udbuddet er på det laveste niveau i 15 år. Det har fået boligpriserne til at stige, og liggetiderne til at svinde ind. Vi kommer her med vores bud på boligprisudviklingen i 2021 og 2022.

Hvis man fx overvejer at købe ny bolig, skal man være opmærksom på de nye regler for boligskat

Du ved det måske ikke – men er du boligejer, så har du med stor sandsynlighed en gæld i din bolig, som du ikke selv har optaget. Det drejer sig om indefrosne stigninger i boligskatterne.

Er du ugift, og ejer du en eksklusiv bolig? Så bør du læse med her. For ved årsskiftet træder boligskattereformen i kraft, og den stiller i nogle tilfælde ægtefæller og registrerede partnere bedre end ugifte par.

Køber du bolig i 2021, 2022 eller 2023, risikerer du skulle betale den tidligere ejers restskat. Eksisterende boligejere vil også blive påvirket.

Uanset hvor man har bolig, skal man oplyse skattemyndighederne om ejendommen og eventuelt betale skat.

Det er to år siden, at coronapandemien brød ud, og stik mod forventning skabte det stor interesse for at købe bolig. Vi gør status på, hvor meget husprisrene er steget i de enkelte kommuner i de forgangne to år.

Har du købt eller solgt din bolig, eller har du ændret på dine bolig- og realkreditlån?

Det er ikke nok at fokusere på, om  man får en skatterabat, man bør også fokusere på størrelsen.

Mange boligejere får ny rente på deres realkreditlån 1. januar 2024. Se den nye F1-, F3- og F5-rente her, og hvor meget det betyder for den månedlige betaling